В Санкт-Петербурге растет количество складов
формата self-storage

Тренд на индивидуальное хранение в Петербурге набирает обороты еще с прошлого года. По итогам 2023-го в городе действовали 178 складских комплексов формата self-storage, 60 из которых впервые вышли на рынок. В основном предложения охватывали периферию Петербурга. Таким образом, склады старались размещаться поблизости от зон массовой застройки - Кудрово, Мурино, Бугры. При этом, по заявлению «Делового Петербурга», увеличилось количество качественных предложений на складское хранение. Доля отапливаемых боксов выросла до 56%.

Формат хранения self-storage актуален не только для Петербурга. Рост количества складов индивидуального хранения зафиксирован по всей России. По данным «Коммерсанта», на сентябрь число self-storage в городах-миллионниках увеличилось на 17%. Наибольший прирост числа объектов пришелся на Екатеринбург — 34% (71 склад) и Новосибирск — 19% (43). В столице количество выросло на 16% (304).

Эксперты объясняют востребованность подобного формата уменьшением средней площади жилья в новых домах. Россияне ищут комфортные способы размещения личных вещей и стройматериалов, а склады формата self-storage становятся оптимальным решением. Кроме того, среди арендаторов могут быть индивидуальные предприниматели и небольшие интернет-магазины, не имеющие собственных складских комплексов и распределительных центров.

Ранее мы писали, что рынок складской недвижимости в России находится на подъеме. По прогнозам экспертов объем предложений может достигнуть рекордных 50 млн кв м.