+7 (999) 229-58-79
Отправить письмо

Для уточнения любых вопросов свяжитесь с нами наиболее удобным для Вас способом:

  • через почту info@invest-platforma.com
  • через сайт с помощью формы обратной связи

Для перехода в форму нажмите на кнопку ниже.

Написать письмо
Авторизация
E-mail / Телефон *
Пароль *
Забыли пароль?
ru
RU
EN

Газпромбанк может построить логопарк в Подмосковье

26.07.2024
Газпромбанк может построить логопарк в Подмосковье
  • 26.07.2024
  • /

«Дочка» Газпромбанка ООО «Газпромбанк-Инвест» («ГПБ-Инвест») может инвестировать в новый логопарк площадью 150 тыс. кв. м в деревне Лисавино, Подмоскове. Исходя из данных ЕГРЮЛ, 2 июля компанией было учреждено ООО «Лисавино», основной деятельностью которого является строительство жилых и нежилых зданий. По словам неназванного источника в комментарии для «Коммерсанта», на 29,8 га площади будет возведен складской комплекс. При этом инвестиции могут достигнуть 9-10 млрд руб.

Предполагаемый проект не первый для компании. В копилке опыта «ГПБ-Инвеста» находятся 2,3 млн кв. м недвижимости, в т.ч. логопарк «Шерризон-Норд» у аэропорта Шереметьево. Напомним, что осенью прошлого года группа «Газпромбанк» объявила об успешно завершенной сделке по покупке ТЦ «МЕГА» у шведской Ingka Centres. По-прежнему неизвестно, какую стратегию развития новый владелец выбрал для пустующих площадей. Одно из предположений экспертов заключалось в том, что «Газпромбанк» намеревается заняться складской программой.

Что касается нового логистического парка в Лисавино, то эксперты призывают не торопиться с выводами. Согласование и реализация проекта займут не менее 3-4 лет, и за этот период планы могут значительно поменяться. Мнения экспертов относительно судьбы территории, на которой предположительно развернется строительство логопарка, отличаются.

Расположение площадки подходит и для жилой, и для нежилой недвижимости. Эксперты отмечают привлекательность Лисавино для строительства коттеджного поселка. При этом оно находится поблизости от ЦКАД. Так как предложения земли под склады вдоль данного участка дороги ограничены, то целесообразнее сделать выбор в их пользу. Также эксперты отмечают возросшую потребность рынка в подобных объектах, которая не удовлетворяется в полной мере. По прогнозам дефицит складской недвижимости сохранится в ближайшие два года, что стимулирует рост арендных ставок на строящиеся объекты.

Каким образом будет организован процесс планирования и реализации проекта в Лисавино неизвестно. Мнения экспертов по поводу привлечения «ГПБ-Инвест» профильных девелоперов разнятся. Несморя на то, что компания имеет опыт партнерства в строительстве, в этот раз она может заняться возведением объектов самостоятельно.

Поделиться:
0