Ключевой темой конференции являлась трансформация производственных территорий и их адаптация к новым экономическим условиям страны. За последние несколько лет в России явно наметилась тенденция к глобальным изменениям в области промышленного сектора. Курс на импортозамещение, резко возросшие потребности рынков и заманчивые меры государственной поддержки бизнеса открывают перспективы для малых и средних игроков, которым необходимы собственные площадки для развития.
«Перед каждой производственной компанией стоит вопрос: аренда или собственность. С учетом дефицита качественных производственных площадей, как в покупку, так и в аренду, на рынке, все большее количество игроков выбирает путь строительства собственного производственного здания, которое полностью соответствует технологии и другим необходимым техническим требованиям», - прокомментировала Мария Сиротникова в своем выступлении.
Производственные территории уверенно отходят от старой концепции функционирования и трансформируются в индустриальные парки, подходящие для деятельности сразу нескольких независимых предприятий. По данным Ассоциации индустриальных парков России (АИП) на 2023 количество территорий подобного формата в стране насчитывается 377, 14 из которых – в Ленинградской области, 10 – в Санкт-Петербурге. Заполняемость объектов приблизилась к 100%.
Тем не менее, несмотря на позитивные цифры, эксперты призывают оценивать ситуацию более сдержанно. По отчету АИП за 2023 год удалось сохранить положительную динамику в секторе и его привлекательность для инвесторов. Однако средний прирост новых проектов можно аккуратно назвать незначительным.
На производственном рынке наблюдается постоянное увеличение стоимости строительства, о чем в своем выступлении отметил руководитель отдела строительного аудита и управления проектами NF Group Станислав Алексеенко.