В столице стартует новый этап осваивания бывших промышленных зон в рамках масштабной программы по комплексному развитию территорий (КРТ). Более 412 млрд рублей будет вложено в редевелопмент ныне неэффективных участков, сообщает пресс-служба Департамента экономической политики и развития Москвы.
К реализации готовятся 25 проектов КРТ, операторы для которых уже утверждены городом. По словам Департамента, в планах осуществить реорганизацию более 225 га бывших промзон. На их территории будет возведено 4,2 млн кв.м недвижимости. Среди новых объектов застройки - более 2,3 млн кв.м преобразуются в современные, промышленные и общественно-деловые объекты, а 1,9 млн кв.м будет отдано под жилые здания. По прогнозам после реализации проектов город может рассчитывать на ежегодные пополнения бюджета в размере почти 17 млрд рублей.
Сегодня Департамент экономической политики и развития Москвы разрабатывает целый ряд проектов, нацеленных на формирование благоприятной деловой среды в городе. Среди них - программа комплексного развития территорий столицы, запуск которой состоялся в 2020 г. после подписания Президентом России Владимиром Путиным закона о механизмах КРТ, актуальных для всех регионов страны.
Заместитель мэра Москвы Владимир Ефимов и руководитель программы редевелопмента отмечает ее высокий градостроительный потенциал. Это 35 млн квадратных метров, среди которых планируется освоить не менее 15 млн кв.м под производства, а также общественно-деловую и социальную застройку. Остальные территории планируется отдать под жилые объекты.
"Просто гигантский проект - 60 млн кв. м недвижимости можно построить на этих помойках [в Москве], первоклассное жилье, первоклассные рабочие места, парки, скверы, - все, что хотите, все для жизни вместо этих депрессивных территорий" - прокомментировал планы по развитию территорий мэр столицы Сергей Собянин на форуме «Территория смыслов» в 2022 г.
На сегодняшний день прорабатываются уже 188 проектов в рамках КРТ, среди которых успешно запущен 41. Происходит переосмысление участков площадью больше 497 га: это территории бывших промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Коровино», «Братцево» и других. Стратегия развития городской среды в Москве охватывает продолжительный период вплоть до 2035 года и ставит перед собой цель органично включить в структуру столицы переферийные зоны, сделав Москву-реку линейным центром. Возвращение в активное пользование городом заброшенных или неэффективных участков позволит создать более 550 тысяч новых рабочих мест.